BÜRO-CONSULTING, INNENARCHITEKTUR, VISUALISIERUNG, PROJEKTMANAGEMENT
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BÜRO-CONSULTING, INNENARCHITEKTUR, VISUALISIERUNG, PROJEKTMANAGEMENT


BÜRO-CONSULTING
Büro-Strategieanalyse
Die Gründe für Veränderungen sind vielfältig.
Ob Sie eine größere oder kleinere Fläche, eine zentralere Lage oder bessere Anbindung an Autobahn oder Flughafen suchen, ob es ein prestigeträchtiger Altbau oder effizienter Büroturm sein soll, im Vordergrund steht immer der Wunsch nach Optimierung. Das Finden einer Immobilie, die den Ansprüchen ihrer Firma entspricht, ihre Arbeitsprozesse optimiert und durch angepasste Flächennutzung ihre Kosten senkt.
Wir definieren mit ihnen, die wichtigsten Punkte, die ihr neuer Standort erfüllen muss. Dadurch kann eine gezielte(re) Suche nach einer geeigneten Immobilie erfolgen.
Auch wenn sie nicht übersiedeln möchten, aber z.B. demnächst wachsen werden, können wir ihnen durch Machbarkeitsstudien aufzeigen, ob ihre Immobilie dann noch für sie passt.
Büro-Flächenanalyse
Mit dem, in der Strategieanalyse erarbeitetem Profil, können neue Büroflächen rasch evaluiert werden.
Wir unterstützen Sie bei der Auswahl und in der Gestaltung von:
- Standort / Infrastruktur
- Grundriss, Baukörperform
- Achsraster u. Raumtiefen
- möglichen Raumformen
- Flächeneffizienz
Wir prüfen für sie den Ausstattungsgrad:
- Beleuchtung
- EDV/IT Infrastruktur
- Elektroinstallationen
- Klimatisierung
- Be, – Entlüftung
- Verschattung
- Zutritts u.- Sicherheitssysteme
- Aus u.- Umbaumöglichkeiten für Fußboden/ Wand/ Decke
- Akustik
Büro-Kostenanalyse
Bereits vor der Anmietung des neuen Büros sollten die gesamten Investitionskosten erfasst werden.
- Erstellung der Investitionskosten in Bezug auf die Gebäude und
- Bedarfsanalyse (z.B. Trockenbau, IT Infrastruktur, Haustechnik,…)
- Kostenerfassung der Möblierung und Ausstattung (z.B. Parkett statt Teppich)
- Ermittlung der Umzugskosten
- Ermittlung sonstiger kundenspezifischer Kosten
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