Büro-Strategieanalyse

Die Gründe für Veränderungen sind vielfältig.

Ob Sie eine größere oder kleinere Fläche, eine zentralere Lage oder bessere Anbindung an Autobahn oder Flughafen suchen, ob es ein prestigeträchtiger Altbau oder effizienter Büroturm sein soll, im Vordergrund steht immer der Wunsch nach Optimierung. Das Finden einer Immobilie, die den Ansprüchen ihrer Firma entspricht, ihre Arbeitsprozesse optimiert und durch angepasste Flächennutzung ihre Kosten senkt.

Büro-Flächenanalyse

Mit dem, in der Strategieanalyse erarbeitetem Profil, können neue Büroflächen rasch evaluiert werden.

Wir unterstützen Sie bei der Auswahl und in der Gestaltung von:

• Standort / Infrastruktur
• Grundriss, Baukörperform
• Achsraster u. Raumtiefen
• möglichen Raumformen
• Flächeneffizienz

Wir prüfen für sie den Ausstattungsgrad:

• Beleuchtung
• EDV/IT Infrastruktur
• Elektroinstallationen
• Klimatisierung
• Be, – Entlüftung
• Verschattung
• Zutritts u.- Sicherheitssysteme
• Aus u.- Umbaumöglichkeiten für Fußboden/ Wand/ Decke
• Akustik

Büro-Kostenanalyse

Bereits vor der Anmietung des neuen Büros sollten die gesamten Investitionskosten erfasst werden.

• Erstellung der Investitionskosten in Bezug auf die Gebäude und
• Bedarfsanalyse (z.B. Trockenbau, IT Infrastruktur, Haustechnik,…)
• Kostenerfassung der Möblierung und Ausstattung (z.B. Parkett statt Teppich)
• Ermittlung der Umzugskosten
• Ermittlung sonstiger kundenspezifischer Kosten